Diritto (o servitù) di veduta e di panorama

10 Giugno 2016Senza categoriacostituzione servitù, diritto al panorama, panorama, servitù non apparentiStudio Legale Notari

Servitù di Panorama/Paesaggio Parafrasando l’art. 907 c.c., possiamo definire la servitù di veduta come il diritto del proprietario di un fondo di affacciarsi e godere della vista o, in caso vi siano edifici confinanti, il diritto di affacciarsi sul fondo del vicino senza incontrare ostacoli prima di una certa distanza. La domanda di fondo è se possa esistere, come varietà o ampliamento dell’appena ricordato diritto di veduta, un diritto non limitato al semplice prospicere sul fondo finitimo, ma a guardare… Continue Reading ››

Servitù di panorama – estratto di giurisprudenza (sentenze)

10 Giugno 2016Giurisprudenza procedura civilecostituzione servitù, diritto, diritto al panorama, giurisprudenza, sentenze, servitù negative, servitù panoramaAvv. Tommaso Notari

ESTRATTO DI GIURISPRUDENZA IN TEMA DI SERVITU’ DI PANORAMA / PAESAGGIO (Per un approfondimento in tema di servitù di panorama, suggeriamo la lettura dell’articolo qui riportato) Cass. civ. Sez. VI – 2 Ord., 10/04/2020, n. 7783 L’esistenza di aperture nel muro, sebbene prive della intelaiatura, ma che rivelino, in modo palese, la specifica e normale funzione di consentire l’esercizio della veduta sul fondo del vicino deve considerarsi sufficiente a creare de facto quella situazione che occorre per dar vita alla… Continue Reading ››

La costituzione delle servitù volontarie

12 Marzo 2003Agrario articolicostituzione servitù, diritto agrario, servitù, servitù volontarieAvv. Tommaso Notari

La servitù è definita dal codice civile come un peso imposto sopra un fondo per l’utilità di un altro fondo, appartenente a diverso proprietario (art.1027 c.c.). La nozione di servitù va ulteriormente specificata nel senso che si tratta di un vincolo specifico, ovverosia specificamente creato da un titolo giudiziale, amministrativo o negoziale , come quello di cui ci occuperemo oggi. L’argomento che si vuol approfondire con questo articolo riguarda infatti i mezzi di costituzione delle servitù volontarie che, per espressa… Continue Reading ››